GESTIÓ DE PATRIMONI

COMERCIALITZACIÓ I CONTRACTACIÓ

Difusió comercial en portals immobiliaris i xarxes socials.

• Estudi i Selecció prèvia d’arrendataris
• Formalització de contractes d’arrendament i inventaris
• Obtenció de garanties( personals o dineràries ) sobre les rendes i desperfectes
• Tramitació de l’ingrès Dipòsit de fiances INCASOL
• Gestió de subministraments (altes, canvis de titularitat...)
• Obtenció de cèdules, certificats d’instal·lacions i certificats d’eficiència energètica
• Gestio de compliment del llogater de la liquidació, a l’Agència Tributària de Catalunya, de l’I.T.P.A.J.D.

GESTIO DE PATRIMONI –ADMINISTRACIO DE LLOGUERS

Serveis relatius a la gestió de patrimoni immobiliari.

• Emissió de rebuts i cobrament de rendes, amb liquidacions a propietaris
• Gestió de la morositat fins a la seva reclamació judicial
• Seguiment de processos judicials
• Gestio tributaria de Pagament d’ impostos i de despeses de la propietat
• Control dels venciments de contractes
• Gestió de rescissions liquidació de fiances, avals i garanties
• Control Jurídic i Seguiment de l’aplicació i execució de clàusules contractuals
• Proposta d’assegurances d’ immobles i proposta d’assegurança d’impagaments de rendes.
• Gestio de Comunicació i seguiment de sinistres a l’asseguradora
• Assessorament respecte de la conservació i millora general de la finca per mantenir una constant revalorització i millor rendibilitat
• Informes trimestrals de situació ocupacional dels immobles