GESTIÓN DE PATRIMONIO

COMERCIALIZACIÓN Y CONTRATACIÓN

Difusión comercial en portales inmobiliarios y redes sociales.

• Estudio y Selección previa de arrendatarios
• Formalización de contratos de arrendamiento e inventarios
• Obtención de garantías( personales o dinerarias ) sobre las rentas y desperfectos
• Tramitación del ingreso Depósito de fianzas
• Gestión de suministros (altas, cambios de titularidad...)
• Obtención de cédulas, certificados de instalaciones y certificados de eficiencia energética
• Gestio de cumplimiento del inquilino de la liquidación, a la Agencia Tributaria de Cataluña, del I.T.P.A.J.D.

GESTIÓN DE PATRIMONIO –ADMINISTRACIÓN DE ALQUILERES

Servicios relativos a la gestión de patrimonio inmobiliario.

• Emisión de recibos y cobro de rentas, con liquidaciones a propietarios
• Gestión de la morosidad hasta su reclamación judicial
• Seguimiento de procesos judiciales
• Gestión tributaria de Pago de impuestos y de gastos de la propiedad
• Control de los vencimientos de contratos
• Gestión de rescisiones liquidación de fianzas, avales y garantías
• Control Jurídico y Seguimiento de la aplicación y ejecución de cláusulas contractuales
• Propuesta de seguros de inmuebles y propuesta de seguro de impagos de rentas.
• Gestión de Comunicación y seguimiento de siniestros a la aseguradora
• Asesoramiento respecto de la conservación y mejora general de la finca para mantener una constante revalorización y mejor rentabilidad
• Informes trimestrales de situación ocupacional de los inmuebles